Aix-les-Bains, nichée entre le lac du Bourget et les montagnes, est une destination prisée pour sa beauté naturelle, son patrimoine thermal et son cadre de vie exceptionnel. Découvrez les meilleurs quartiers d’Aix-les-Bains pour louer un logement, leurs avantages et pourquoi cette ville est une opportunité d’investissement locatif.
Le Centre-ville : Vie animée et praticité au quotidien
Le cœur d’Aix-les-Bains est un choix évident pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les transports et commodités. Ce quartier dynamique regroupe des commerces, des restaurants, et des services indispensables, et offre un accès rapide aux principaux points d’intérêt de la ville.
Atouts pour les locataires :
- Accessibilité optimale : proche de la gare SNCF et des lignes de bus.
- Grande variété de commerces, boutiques, et restaurants à portée de main.
- Animations régulières, notamment autour du marché hebdomadaire et des événements locaux.
Avantages pour les propriétaires :
Le centre-ville est un emplacement idéal pour la location saisonnière à Aix-les-Bains, en particulier pendant les périodes de haute fréquentation touristique. Avec une demande constante, particulièrement de curistes et de vacanciers, les logements ici garantissent un bon taux d’occupation tout au long de l’année.
Le Quartier du Grand Port : Vue sur le lac et ambiance détendue
Les Meilleurs Quartiers pour Louer à Aix-les-Bains : le Grand Port est une des zones les plus emblématiques d’Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France. Ce quartier attire aussi bien les touristes que les locaux grâce à ses activités nautiques et ses restaurants en bord de l’eau.
Atouts pour les locataires :
- Vue imprenable sur le lac et ses paysages apaisants.
- Accès direct aux activités nautiques (paddle, croisières, kayak).
- Quartier calme, parfait pour des séjours détente ou en famille.
Avantages pour les propriétaires :
Le Grand Port est particulièrement prisé pour les courts séjours. Proposer un logement ici permet de séduire des vacanciers en quête de sérénité et de paysages exceptionnels. En été, ce quartier est très demandé, ce qui en fait une opportunité d’investissement lucrative pour la location saisonnière à Aix-les-Bains.
Le Quartier de Marlioz : Nature et bien-être
Avec l’afflux régulier de curistes, le quartier de Marlioz à Aix-les-Bains se distingue par son ambiance paisible et son patrimoine thermal. Les Thermes de Marlioz, établissement emblématique, attirent de nombreux visiteurs chaque année.
Atouts pour les locataires :
- Environnement calme, propice à la détente et au bien-être.
- Proximité des thermes, des espaces verts, et des pistes cyclables.
- Facilité d’accès au centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel.
Avantages pour les propriétaires :
Avec l’afflux régulier de curistes, Aix-les-Bains offre un excellent potentiel pour les locations de courte durée. Les logements situés près des thermes sont très prisés pour des séjours de bien-être ou des retraites relaxantes, tout au long de l’année.
Le Quartier des Hauts d’Aix : Tranquillité et vue panoramique
Perché sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, ce quartier offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. Il séduit particulièrement les locataires à la recherche d’un cadre calme et prestigieux.
Atouts pour les locataires :
- Cadre résidentiel exclusif et sécurisé.
- Panorama à couper le souffle, parfait pour les amateurs de paysages.
- Atmosphère paisible, loin de l’effervescence touristique.
Avantages pour les propriétaires :
Les Hauts d’Aix sont prisés par les familles ou les groupes souhaitant un séjour haut de gamme. Investir ici permet de cibler une clientèle prête à payer plus cher pour un logement offrant une vue spectaculaire et une tranquillité absolue.
Conclusion
Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers répondant à des attentes variées, que ce soit pour des locataires ou pour des propriétaires souhaitant investir. Entre le dynamisme du centre-ville, la sérénité du Grand Port, le bien-être de Marlioz, et l’exclusivité des Hauts d’Aix, chacun trouvera un cadre adapté à ses besoins.
